Новости города БезФормата.Ru
Черкесск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Подготовлен проект «О внесении изменения в статью 8.1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» об удостоверении сделки влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

Подготовлен проект «О внесении изменения в статью 8.1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» об удостоверении сделки влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена. - Министерство юстиции
Фото: to09.minjust.ru

К проекту федерального закона имеется пояснительная записка:

Советское гражданское законодательство предусматривало нотариальную форму договоров купли-продажи жилого дома (его части), договоров дарения, залога и мены, то есть практически всех сделок с недвижимым имуществом.

Современный российский законодатель, регулируя оборот недвижимого имущества, создал систему государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но отказался от нотариальной формы этой категории сделок.

Предполагалось, что либерализация законодательства будет способствовать снижению расходов участников рынка. Однако, у медали, как всегда, оказалось две стороны. Из средств массовой информации мы каждый день узнаем о непрекращающемся потоке незаконных сделок по отчуждению имущества, фактически о рейдерских захватах жилых помещений и иной недвижимости. Жертвами подобных преступлений становятся, в первую очередь, представители незащищенных социальных групп: пожилые граждане, дети, лица, оставшиеся в силу различных обстоятельств без должной опеки и не способные самостоятельно отстаивать свои права. Мошенники используют стандартные схемы: подделывают подпись законного владельца квартиры либо под воздействием угроз, алкоголя или наркотиков заставляют собственника подписать договор купли-продажи.

По мнению авторов законопроекта, именно положение российского

законодательства о простой письменной форме договоров с недвижимостью позволяет мошенникам наживаться на беззащитных гражданах. При обязательном участии нотариуса в оформлении сделки подобное незаконное

отчуждение становится невозможно. Для заверения договора необходимо присутствие обеих сторон, которые должны выразить свою прямую волю.

Нотариус, в свою очередь, проверяет, отдает ли продавец отчет своим действиям и понимает ли их последствия.

Настоящим законопроектом предлагается внести изменения в пункт 3 статьи 8.1 части первой Гражданского кодекса РФ и установить положение, согласно которому, если иное не установлено законом, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

Одновременно, данная инициатива является логичным продолжением

тенденции по расширению компетенции органов нотариата, которая имеет

место в течение последних нескольких лет. В настоящее время обязательному нотариальному удостоверению подлежат, в том числе, следующие сделки: по   продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу; по продаже земельной доли; сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки; сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным; соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака.

15 июня 2017 года
Рашид Темрезов поздравил свою классную руководительницу Анну Юбко с 89-летием со дня рождения - Усть-Джегутинский муниципальный районСегодня Глава Карачаево-Черкесии Рашид Темрезов вместе с одноклассницами Ольгой Щеклановой и Светланой Власовой поздравил с Днем рождения свою классную руководительницу,
14.12.2017 Усть-Джегутинский муниципальный район
25013741_534229760276627_1392257534974230528_n.jpg - Карачаевский районСегодня Глава администрации Карачаевского муниципального района С.А.Кущетеров провел выездной прием граждан по личным вопросам в ауле Новая Теберда.
14.12.2017 Карачаевский район
25009796_155445915183957_3459896598480289792_n.jpg - Карачаевский районВ соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года,
14.12.2017 Карачаевский район
Уважаемые жители! От всей души поздравляю вас с одним из главных государственных праздников – Днем Конституции Российской Федерации!
14.12.2017 Карачаевский район
Рашид Темрезов провел прием граждан - Единая РоссияЧлен Высшего совета партии «Единая Россия», Глава Карачаево-Черкесии Рашид Темрезов провел прием граждан.
14.12.2017 Единая Россия
14 декабря в г. Черкесске на пересечении улиц Октябрьская – Леонова водитель автомашины «Peugeot 306», 52-летняя местная жительница, допустила столкновение с автомашиной «Лада Гранта» и наезд на 60-летнюю жительницу с. Светлое,
15.12.2017 МВД Карачаево-Черкесской Республики
Рустам Карсергенов, задержанный 9 декабря по делу об убийстве советника президента Карачаево-Черкесии Фраля Шебзухова, пока не дал признательных показаний, сообщил сегодня "Кавказскому узлу" представитель следствия.
13.12.2017 Кавказский узел
. - Politika09.Com. Теперь он предстанет перед судом Житель Зеленчукского района окажется на скамье подсудимых по обвинению в убийстве своей супруги.
14.12.2017 Politika09.Com
За 2017 год Россию посетят 900 тыс. «безвизовых» туристов из Китая - 09-News.RuПо итогам 2017 года Россию посетят 900 тыс. "безвизовых" туристов из Китая, пишет 09-news.ru.
14.12.2017 09-News.Ru
Мастер-классы для педагогов дополнительного образования - Усть-Джегутинский муниципальный районВ рамках курсов повышения квалификации работников образования РГБУ ДПО «КЧРИПКРО» в Усть-Джегутинском Доме творчества были проведены мастер-классы, открытые занятия, экскурсия для педагогов дополнительного образования КЧР.
13.12.2017 Усть-Джегутинский муниципальный район
Республиканский черкесский драматический театр выиграл грант Министерства культуры в области поддержки современной драматургии.
13.12.2017 Черкесск-портал
В КЧР прошло первенство Республики по борьбе на поясах среди юниоров - 09-News.RuВ КЧР прошло первенство Республики по борьбе на поясах среди юниоров, посвященное памяти Героя Советского Союза Османа Касаева, сообщает 09-news.ru.
15.12.2017 09-News.Ru
59 - Министерство  по физической культуре, спорту и туризмуНакануне в физкультурно-оздоровительном комплексе п. Новый Карачай завершилось первенство Республики по борьбе на поясах среди юниоров 1998-2000 гг.р., посвященное памяти героя Советского Союза Османа Касаева.
14.12.2017 Министерство по физической культуре, спорту и туризму
http://www.kuzbasscot.ru/imgs/news/1506929513.jpg - Министерство труда и социального развития Подведены итоги  республиканского конкурса детского рисунка «Охрана труда глазами детей-2017»,
14.12.2017 Министерство труда и социального развития
П Р О Т О К О Л публичных слушаний по проекту решения Думы «Об основных параметрах бюджета Карачаевского городского округа на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов» от 23.11.
15.12.2017 Карачаевский Городской Округ
Рашид Темрезов поздравил свою классную руководительницу Анну Юбко с 89-летием со дня рождения - Усть-Джегутинский муниципальный районСегодня Глава Карачаево-Черкесии Рашид Темрезов вместе с одноклассницами Ольгой Щеклановой и Светланой Власовой поздравил с Днем рождения свою классную руководительницу,
14.12.2017 Усть-Джегутинский муниципальный район
25013741_534229760276627_1392257534974230528_n.jpg - Карачаевский районСегодня Глава администрации Карачаевского муниципального района С.А.Кущетеров провел выездной прием граждан по личным вопросам в ауле Новая Теберда.
14.12.2017 Карачаевский район
25009796_155445915183957_3459896598480289792_n.jpg - Карачаевский районВ соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года,
14.12.2017 Карачаевский район
Уважаемые жители! От всей души поздравляю вас с одним из главных государственных праздников – Днем Конституции Российской Федерации!
14.12.2017 Карачаевский район