Новости города БезФормата.Ru
Черкесск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Подготовлен проект «О внесении изменения в статью 8.1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» об удостоверении сделки влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

Подготовлен проект «О внесении изменения в статью 8.1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» об удостоверении сделки влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена. - Министерство юстиции
Фото: to09.minjust.ru

К проекту федерального закона имеется пояснительная записка:

Советское гражданское законодательство предусматривало нотариальную форму договоров купли-продажи жилого дома (его части), договоров дарения, залога и мены, то есть практически всех сделок с недвижимым имуществом.

Современный российский законодатель, регулируя оборот недвижимого имущества, создал систему государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но отказался от нотариальной формы этой категории сделок.

Предполагалось, что либерализация законодательства будет способствовать снижению расходов участников рынка. Однако, у медали, как всегда, оказалось две стороны. Из средств массовой информации мы каждый день узнаем о непрекращающемся потоке незаконных сделок по отчуждению имущества, фактически о рейдерских захватах жилых помещений и иной недвижимости. Жертвами подобных преступлений становятся, в первую очередь, представители незащищенных социальных групп: пожилые граждане, дети, лица, оставшиеся в силу различных обстоятельств без должной опеки и не способные самостоятельно отстаивать свои права. Мошенники используют стандартные схемы: подделывают подпись законного владельца квартиры либо под воздействием угроз, алкоголя или наркотиков заставляют собственника подписать договор купли-продажи.

По мнению авторов законопроекта, именно положение российского

законодательства о простой письменной форме договоров с недвижимостью позволяет мошенникам наживаться на беззащитных гражданах. При обязательном участии нотариуса в оформлении сделки подобное незаконное

отчуждение становится невозможно. Для заверения договора необходимо присутствие обеих сторон, которые должны выразить свою прямую волю.

Нотариус, в свою очередь, проверяет, отдает ли продавец отчет своим действиям и понимает ли их последствия.

Настоящим законопроектом предлагается внести изменения в пункт 3 статьи 8.1 части первой Гражданского кодекса РФ и установить положение, согласно которому, если иное не установлено законом, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

Одновременно, данная инициатива является логичным продолжением

тенденции по расширению компетенции органов нотариата, которая имеет

место в течение последних нескольких лет. В настоящее время обязательному нотариальному удостоверению подлежат, в том числе, следующие сделки: по   продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу; по продаже земельной доли; сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки; сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным; соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака.

15 июня 2017 года
Показатели  основных  направлений и  результатов  деятельности на 2018 год по государственному архиву (статформа № 1) Полный текст документа скачать здесь -  Шаблоны для dle 10 - 10.1 stat-forma-po-gosarhivu.
20.02.2018 Управление по делам архивов
В связи с вступлением в силу с 10.08.2017 Федерального закона от  29.07.2017 №221-ФЗ  «О внесении изменений в статьи 1 и 42 Федерального закона «О санитарно–эпидемиологическом благополучии населения»,
20.02.2018 Роспотребнадзор
Примерно сотня пришкольных лагерей будет работать на территории КЧР - 09-News.RuПрокуратура Черкесска обнаружила ряд нарушений законодательства о военной службе.
20.02.2018 09-News.Ru
07b2ea61a63db5bf77cc7a4819aee9d7.jpg - Карачаевский районСегодня в Сочи Глава Карачаево-Черкесии Рашид Темрезов принял участие во встрече Председателя Правительства России Дмитрия Медведева с Главами российских регионов.
19.02.2018 Карачаевский район
Глава Карачаево-Черкесии Рашид Темрезов возглавил делегацию из республики на Российском инвестиционном форуме-2018 в Сочи - Министерство труда и социального развитияГлава Карачаево-Черкесии Рашид Темрезов возглавил делегацию республики на Российском инвестиционном форуме-2018, который проходит в Сочи 15-16 февраля.
20.02.2018 Министерство труда и социального развития
dtp-dve-zhitelnitsy-kchr - Politika09.ComВ их автомобиль врезалась Toyota Corona Exiv В Ставропольском крае произошла авария с участием двух автомобилей, в которой получили травмы две жительницы Карачаево-Черкесии.
20.02.2018 Politika09.Com
Александр Щукин оказался жертвой коварства своего родственика - 09-News.Ru  Глава холдинга "Сибуглемет" Александр Щукин может оказаться невиновным в инкриминируемом ему преступлении - хищении акций АО "Разрез Инской".
19.02.2018 09-News.Ru
Задолженность составила более 1,6 млн рублей Житель КЧР оказался на скамье подсудимых за неуплату налога в крупном размере.
19.02.2018 Politika09.Com
В п. Орджоникидзевский прошел вечер памяти Османа Хубиева - Карачаевский Городской Округ17 февраля в СШ п. Орджоникидзевский прошел вечер памяти, посвященный 100-летию со дня рождения выдающегося поэта, прозаика, участника Великой Отечественной войны,
20.02.2018 Карачаевский Городской Округ
Два юбилея в один день отметила в кругу сотен своих зрителей, читателей, учеников Заслуженный журналист Карачаево-Черкесии, член Союза писателей России Светлана Борисовна Шендрик-Переславцева.
18.02.2018 Stolica-kchr.Ru
ВЕЧЕР, ПОСВЯЩЁННЫЙ ЮБИЛЕЮ СВЕТЛАНЫ ШЕНДРИК-ПЕРЕСЛАВЦЕВОЙ - КЧГУ  О вечере, прошедшем 14 февраля в Черкесске и посвящённом 50-летию творческой деятельности и 70-летию со дня рождения заслуженного журналиста Карачаево-Черкесской Республики Светланы Шендрик-Переславцевой рассказала
15.02.2018 КЧГУ
ганбдолл - Министерство  по физической культуре, спорту и туризмуВ минувшие выходные в физкультурно-оздоровительном комплексе «Юбилейный» г.Черкесска завершился межрегиональный турнир по гандболу среди юношей 2006-2007 г.р., посвященный памяти россиян,
20.02.2018 Министерство по физической культуре, спорту и туризму
дзюдо - Министерство  по физической культуре, спорту и туризмуВ  спортивном комплексе «Купол» г. Черкесска завершился открытый юношеский турнир по дзюдо, посвященный  «Дню Защитника Отечества».
20.02.2018 Министерство по физической культуре, спорту и туризму
вольная борьба - Министерство  по физической культуре, спорту и туризмуВ Карачаево-Черкесии накануне завершилось первенство региона по вольной борьбе среди юниоров 1998-2001 годов рождения, проходившее с 16 по 18 февраля в Хабезском районе республики.
19.02.2018 Министерство по физической культуре, спорту и туризму
Показатели  основных  направлений и  результатов  деятельности на 2018 год по государственному архиву (статформа № 1) Полный текст документа скачать здесь -  Шаблоны для dle 10 - 10.1 stat-forma-po-gosarhivu.
20.02.2018 Управление по делам архивов
В связи с вступлением в силу с 10.08.2017 Федерального закона от  29.07.2017 №221-ФЗ  «О внесении изменений в статьи 1 и 42 Федерального закона «О санитарно–эпидемиологическом благополучии населения»,
20.02.2018 Роспотребнадзор
Примерно сотня пришкольных лагерей будет работать на территории КЧР - 09-News.RuПрокуратура Черкесска обнаружила ряд нарушений законодательства о военной службе.
20.02.2018 09-News.Ru
07b2ea61a63db5bf77cc7a4819aee9d7.jpg - Карачаевский районСегодня в Сочи Глава Карачаево-Черкесии Рашид Темрезов принял участие во встрече Председателя Правительства России Дмитрия Медведева с Главами российских регионов.
19.02.2018 Карачаевский район
Глава Карачаево-Черкесии Рашид Темрезов возглавил делегацию из республики на Российском инвестиционном форуме-2018 в Сочи - Министерство труда и социального развитияГлава Карачаево-Черкесии Рашид Темрезов возглавил делегацию республики на Российском инвестиционном форуме-2018, который проходит в Сочи 15-16 февраля.
20.02.2018 Министерство труда и социального развития