Новости города БезФормата.Ru
Черкесск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как управляющие компании дурят жильцов, поднимая квартплату. С платежками за коммуналку обещают разобраться чиновники самого высокого уровня. С января этого года плата за ОДН для жильцов должна была снизиться, как обещали в правительстве, а все наоборот!

Похожее изображение - КПРФ
Картинки по запросу беспредел ЖКХ картинки - КПРФ
Фото: ullica.ru

    Как управляющие компании дурят жильцов, поднимая квартплату С платежками за коммуналку обещают разобраться чиновники самого высокого уровня

Яна Полянская

http://svpressa.ru/realty/article/167802/

 

С января этого года плата за ОДН для жильцов должна была снизиться, как обещали в правительстве, внося изменения в постановление «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в МКД». Но вышло все с точностью до наоборот. Люди с возмущением обнаружили у себя в платежках увеличенные в разы цифры оплаты за ОДН и невероятным образом выросшую вчетверо и более раз площадь общего имущества дома. Ситуацию лучше, чем словами Черномырдина «Хотели как лучше, а получилось как всегда», и не опишешь. Как такое произошло? Каким образом управляющие компании опять обманывают жильцов? В этом на днях пытались разобраться на расширенном совещании в Волгограде, в котором приняли участие депутаты Госдумы, регионального и городского заксобраний, представители жилинспекции и управляющих компаний. Однако ситуация с завышением платежей за ОДН, как признавали депутаты всех уровней власти, примерно одинакова по всем регионам России.

УК «не заметили» счетчики

Новшества с ОДН призваны были подтолкнуть управляющие компании активнее использовать тепло- и энергосберегающие технологии. Ведь любой перерасход коммунальных ресурсов в доме теперь должна будет оплачивать УК.

Власти рассчитывали, что новая система оплаты избавит граждан от необходимости платить за дырявые трубы, за утечку тепла из-за плохой изоляции в подвале, за перерасход воды в квартире соседа, где живут 10 не поставленных на учет гастарбайтеров, и т. д. Раньше все эти потери ресурсов просто раскидывали на всех жильцов дома, вот и получалось, что «я плачу за себя и за того дядю». Отныне платить мы должны только за себя.

Все было гладко на бумаге. А на деле же вышло вот что…


Результаты мониторинга проекта «Школа грамотного потребителя» (ШГП) в Волгоградской области показали: почти в половине случаев квитанции за оплату услуг ЖКХ составлены ненадлежащим образом, а суммы в них резко выросли. Итоги мониторинга уже направлены в федеральный центр и будут включены во всероссийский отчет, исходя из рекомендаций которого, возможны корректировки законодательства.


— В соответствии с принятым правительством постановлением «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в МКД», с 1 января 2017 года строка ОДН должна была исчезнуть из платежных документов за коммунальные услуги, а все расходы собственников жилья в многоквартирном доме должны состоять из платы за коммунальные ресурсы и фиксированной платы за содержание жилья (обслуживание многоквартирного дома), — говорит региональный куратор проекта ШГП в Волгоградской области, депутат облдумы Николай Лукьяненко. — В новых квитанция многие жители увидели возросшие платежи, и Волгоградская область — не исключение. Сводные данные по мониторингу уже направлены федеральным кураторам проекта ШГП. Общероссийские итоги будут представлены в ближайшее время. Предложения по итогам мониторинга будут направлены в Минстрой РФ.


О мониторинге платы за ОДН, рассказала пресс-секретарь депутата Лукьяненко Мария Чуракова. Он проводился с 13 по 26 февраля и включал в себя как поквартирный опрос, так и интернет-анкетирование. Всего в мониторинге приняли участие 428 собственников квартир, абсолютное большинство из них — 379 — при помощи онлайн-опроса. По словам 42,5% опрошенных, в платежках за январь сведения об ОДН не внесены в плату за содержание жилья. В тех же случаях, когда управляющие компании действовали в соответствии с новым порядком, они не всегда предупреждали жителей о будущих изменениях в платежных документах. Уведомления (в основном — на обороте квитанций или как объявление в подъезде) получили 29% респондентов.


Абсолютное большинство — 77,3% опрошенных — заявили о росте платы за ОДН в платежном документе за январь 2017 по сравнению с декабрьскими квитанциями. В четверти случаев изменился размер площади общего имущества, указанного в платежках.

Помимо закрытых вопросов с возможностью выбора варианта, анкета предполагала возможность написать свое мнение, жалобу или предложение. Единицы опрошенных отметили, что новая система удобна, а в квитанциях теперь указывается ОДН фактический и ОДН по нормативу. В основном жители писали о недостатках. В числе основных претензий: увеличилась оплата, выросла площадь общего имущества (в некоторых случаях отмечают рост в 3, в 4, а то и в 5 раз), начисления даже при установленных общедомовых счетчиках производятся по нормативу, в оплату общего имущества включают расходы на ресурсы, которыми в доме не пользуются. К примеру, в договоре с УК нет услуги «мытьё полов», но с граждан берут плату за расход холодной воды; в подъезде нет освещения, но УК включила плату за электроэнергию.

— Повышенная плата за ОДН — это результат произвола управляющих компаний, — подытожила пресс-секретарь депутата облдумы Лукьяненко  Мария Чуракова . — Сейчас депутаты Госдумы направили на рассмотрение законопроект, согласно которому, если в доме установлен общедомовой прибор учета, то именно по нему и надо устанавливать плату за ОДН. Это должно быть приоритетом над нормативом. А тут, сами представители управляющих компаний Волгограда признались, выставлялась всем жильцам плата по нормативу.

УК это выгоднее, ведь нормативы коммунальных услуг всегда намного выше, чем люди реально потребляют. Все, у кого в квартире стоят счетчики на воду и другие услуги, это хорошо видят.

«СП»: — А почему УК не принимают во внимание показания общедомовых приборов учета, на которые жильцов заставляли скидываться из своих зарплат и пенсий? Для чего же их тогда вообще ставили?

— О том и речь! Отвечая на этот вопрос депутатам всех уровней власти в Волгограде, представитель одной из УК заявил: «Приборов учета по теплу нигде в многоэтажках Волгограда нет». Его спросили: «А по электричеству? А по воде?». Он замялся: «Ну, есть пять домов, где стоят счетчики, но мы выставили всем по нормативу». Все данные по выявленным нарушениям будут переданы в ближайшее время в Госжилнадзор и в жилищную инспекцию. В жилинспекции Волгограда уже пообещали провести проверку и заставить УК вернуть переплату жителям: меньше начислять плату за ОДН в последующие месяцы. В начале апреля будут проверены мартовские показания: есть ли опять завышения…

«СП»: — Каким образом могла вдруг вырасти площадь общего имущества дома?

-Управляющие компании объясняли это так: в подвалах и на чердаках лампочки вкрутили, там тоже идет расход энергии, вот и выросла общая площадь общедомового имущества, которая ранее просто не учитывалась. Но когда речь идет о выросшей в пять раз площади, то ясно, что туда вписали не только подвал и чердак, но и весь соседний парк впридачу. Рисуют, что хотят, на бумаге.

«Нужны изменения в Жилищный Кодекс»

Руководитель общественной организации «Юридическая и социальная поддержка родному городу», активист Центра защиты прав граждан в Волгограде  Александр Маркевич  считает, что эту ситуацию вполне можно было спрогнозировать, прежде, чем вносить изменения в оплату ОДН.

— А что вы хотите?! — говорит  Александр Маркевич . — Полгорода не имеют общедомовых приборов учета. А там, где приборы стоят в подвале, управляющие компании делают все возможное и невозможное, чтобы не дать людям посмотреть показания. Вот у меня акт есть, составленный в присутствии сотрудника жилинспекции, группой жильцов моего дома, которых годами наша УК не допускает к счетчику и не дает возможности проверить показания прибора учета. Еще нюанс. Недавно вошедшая в Волгоград Концессия теплоснабжения вообще отказывается ставить общедомовые счетчики по теплу. Говорят: «У нас денег нет!». Это вообще смешно: какие же они тогда инвесторы, если у них денег нет? Они, получается, почти банкроты? Этот отказ Концессии ставить счетчики противоречит концепции энергосбережения, принятой Минстроем.

Юрист в сфере ЖКХ Александр Маркевич считает, что назрело время вносить изменения в Жилищный Кодекс РФ.

— Порядок снятия показаний общедомовых приборов учета должен быть пятой существенной стороной договора между жильцами и их управляющей компанией, — уверен руководитель общественной организации «Юридическая и социальная поддержка родному городу». — Дайте уже жильцам хоть какой-то рычаг контроля за своими вороватыми УК!

Уменьшить потери электроэнергии возможно – это доказали энергетики Карачаево-Черкесии - Министерство промышленности и торговлиНа заседании балансовой комиссии в филиале МРСК Северного Кавказа - «Карачаево-Черкесскэнерго» (входит в группу «Россети») подведены итоги выполнения программы снижения уровня потерь электроэнергии в сетях за июнь,
27.07.2017 Министерство промышленности и торговли
1 бытдаев - Министерство сельского хозяйства КЧРСтратегически важным направлением развития животноводства для Карачаево-Черкесской Республики является развитие мясного скотоводства.
27.07.2017 Министерство сельского хозяйства КЧР
Они успешно прошли защиту в Ростуризме По итогам презентации в Ростуризме сразу несколько инвестпроектов КЧР были включены в ФЦП по развитию туризма в стране.
26.07.2017 Politika09.Com
В течение 2 квартала 2017 года в рамках контрольно-надзорных мероприятий были отобраны на исследования 176 проб плодоовощной продукции на соответствие требованиям технических регламентов Таможенного союза и гигиеническим
26.07.2017 Роспотребнадзор
В 2017 году в КЧР благоустроят более 30 дворов - 09-News.RuВ рамках проекта "Формирование комфортной городской среды" в Карачаево-Черкесской Республике благоустроят более 30 дворовых территорий.
24.07.2017 09-News.Ru
«Кто хозяин приборов учета?». Статья Н.В. Арефьева о коммунальном терроризме. О росте тарифов коммунальных и жилищных услуг, установке и замене счетчиков не только электрических, как в советское время, но теперь и газовых и водных - КПРФ  «Кто хозяин приборов учета?». Статья Н.В. Арефьева о коммунальном терроризме https://kprf.ru/dep/gosduma/activities/167227.html Народ России уже привык к коммунальному терроризму:
22.07.2017 КПРФ
В поселке Домбай восстановили подачу электроэнергии - 09-News.RuВ курортном поселке Домбай в Карачаево-Черкесии восстановили подачу электроэнергии.
06.07.2017 09-News.Ru
Активисты ОНФ провели мониторинг работ по замене изношенного лифтового оборудования в Черкесске - ОНФ в Карачаево-ЧеркесииПредставители Общероссийского народного фронта в Карачаево-Черкесии провели выездное заседание по вопросам замены изношенного лифтового оборудования.
30.06.2017 ОНФ в Карачаево-Черкесии
Уменьшить потери электроэнергии возможно – это доказали энергетики Карачаево-Черкесии - Министерство промышленности и торговлиНа заседании балансовой комиссии в филиале МРСК Северного Кавказа - «Карачаево-Черкесскэнерго» (входит в группу «Россети») подведены итоги выполнения программы снижения уровня потерь электроэнергии в сетях за июнь,
27.07.2017 Министерство промышленности и торговли
1 бытдаев - Министерство сельского хозяйства КЧРСтратегически важным направлением развития животноводства для Карачаево-Черкесской Республики является развитие мясного скотоводства.
27.07.2017 Министерство сельского хозяйства КЧР
В течение 2 квартала 2017 года в рамках контрольно-надзорных мероприятий были отобраны на исследования 176 проб плодоовощной продукции на соответствие требованиям технических регламентов Таможенного союза и гигиеническим
26.07.2017 Роспотребнадзор
© Фото Антона Подгайко, Юга.ру - Юга.РуОколо 50 домовладений пострадали от ливней с градом и паводка в Джегутинском и Зеленчукском районах Карачаево-Черкесии В Усть-Джегутинском районе от ливней с градом пострадали около 10 частных домов в станице Красного
27.07.2017 Юга.Ру
Домбай © Фото Юга.ру - Юга.РуВ курортном поселке Домбай из гостиницы эвакуировали более 80 человек В реке Аманауз поднялся уровень воды, подтопило гостиницу «Адель».
27.07.2017 Юга.Ру
Пожарная машина © Фото Елены Синеок, Юга.ру - Юга.РуВ Краснодаре 25 июля потушили пожар в частном доме В 18:57 поступила заявка о возгорании на проезде Ярославском.
27.07.2017 Юга.Ру
20150528_141821_1.jpg - Карачаевский район  Детский отдел МКУК «РЦБС» организовал для своих читателей площадку «Сказки на лужайке».
27.07.2017 Карачаевский район
  У каждого поколения, у каждого читателя  свои любимые книги и свои авторы.
27.07.2017 Карачаевский район
В Черкесске прошел вечер памяти Владимира Высоцкого - 09-News.RuВ Черкесске прошел памятный вечер, посвященный жизни и творчеству известного советского поэта, певца и актера Владимира Высоцкого.
26.07.2017 09-News.Ru
Воспитанник Карачаевской школы гандбола Мурат Чомаев помог сборной России выйти в финал Сурдлимпийских играх - Карачаевский Городской ОкругНа Сурдлимпийских играх (аналог олимпийских игр) в Турции состоялись полуфинальный матчи гандбольного турнира.
27.07.2017 Карачаевский Городской Округ
Два "золота" и три "бронзы" Чемпионата мира по борьбе на поясах завоевали спортсмены из КЧР в Казахстане - Черкесск Сити24 ИЮЛЯ. КЧР. Пятеро спортсменов из Карачаево-Черкесии, выступавшие в составе сборной России, завоевали два "золота" и три "бронзы" на Чемпионате мира по борьбе на поясах.
25.07.2017 Черкесск Сити
Спортсмен из КЧР Темерлан Ачабаев завоевал две бронзовые медали на чемпионате мира по неолимпийским видам спорта в Польше - Черкесск Сити24 ИЮЛЯ. КЧР. Спортсмен из Карачаево-Черкесии Темерлан Ачабаев, выступая в составе сборной России, завоевал две бронзовые медали на чемпионате мира по неолимпийским видам спорта, который проходил в Варшаве.
24.07.2017 Черкесск Сити
О необоснованных действиях избиркома Черкесска, привлекшего к проведению экспертизы подписных листов частных экспертов вместо специалистов МВД, заявили представители пяти партий, решив жаловаться в ЦИК и прокуратуру.
27.07.2017 Кавказский узел
В Карачаево-Черкесии прошел первый в округе «предмашук». - Министерство туризмаВ Карачаево-Черкесии на базе Карачаево-Черкесского государственного университета имени У.Д.
27.07.2017 Министерство туризма
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Карачаево-Черкесской Республике (Кадастровая палата) информирует граждан о том,
27.07.2017 Администрация Усть-Джегутинского г.п.
Как узнать сведения об объекте недвижимости? - Администрация Усть-Джегутинского г.п.  Часто заявителю неизвестен кадастровый номер объекта недвижимости, который необходим при получении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
27.07.2017 Администрация Усть-Джегутинского г.п.
Логотип ФКП.jpg - Карачаевский районС Днем кадастрового инженера!   В преддверии профессионального праздника Дня кадастрового инженера Кадастровая палата по Карачаево-Черкесской Республике поздравляет всех кадастровых инженеров и желает плодотворной работы,
27.07.2017 Карачаевский район