Новости города БезФормата.Ru
Черкесск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как управляющие компании дурят жильцов, поднимая квартплату. С платежками за коммуналку обещают разобраться чиновники самого высокого уровня. С января этого года плата за ОДН для жильцов должна была снизиться, как обещали в правительстве, а все наоборот!

Похожее изображение - КПРФ
Картинки по запросу беспредел ЖКХ картинки - КПРФ
Фото: ullica.ru

    Как управляющие компании дурят жильцов, поднимая квартплату С платежками за коммуналку обещают разобраться чиновники самого высокого уровня

Яна Полянская

http://svpressa.ru/realty/article/167802/

 

С января этого года плата за ОДН для жильцов должна была снизиться, как обещали в правительстве, внося изменения в постановление «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в МКД». Но вышло все с точностью до наоборот. Люди с возмущением обнаружили у себя в платежках увеличенные в разы цифры оплаты за ОДН и невероятным образом выросшую вчетверо и более раз площадь общего имущества дома. Ситуацию лучше, чем словами Черномырдина «Хотели как лучше, а получилось как всегда», и не опишешь. Как такое произошло? Каким образом управляющие компании опять обманывают жильцов? В этом на днях пытались разобраться на расширенном совещании в Волгограде, в котором приняли участие депутаты Госдумы, регионального и городского заксобраний, представители жилинспекции и управляющих компаний. Однако ситуация с завышением платежей за ОДН, как признавали депутаты всех уровней власти, примерно одинакова по всем регионам России.

УК «не заметили» счетчики

Новшества с ОДН призваны были подтолкнуть управляющие компании активнее использовать тепло- и энергосберегающие технологии. Ведь любой перерасход коммунальных ресурсов в доме теперь должна будет оплачивать УК.

Власти рассчитывали, что новая система оплаты избавит граждан от необходимости платить за дырявые трубы, за утечку тепла из-за плохой изоляции в подвале, за перерасход воды в квартире соседа, где живут 10 не поставленных на учет гастарбайтеров, и т. д. Раньше все эти потери ресурсов просто раскидывали на всех жильцов дома, вот и получалось, что «я плачу за себя и за того дядю». Отныне платить мы должны только за себя.

Все было гладко на бумаге. А на деле же вышло вот что…


Результаты мониторинга проекта «Школа грамотного потребителя» (ШГП) в Волгоградской области показали: почти в половине случаев квитанции за оплату услуг ЖКХ составлены ненадлежащим образом, а суммы в них резко выросли. Итоги мониторинга уже направлены в федеральный центр и будут включены во всероссийский отчет, исходя из рекомендаций которого, возможны корректировки законодательства.


— В соответствии с принятым правительством постановлением «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в МКД», с 1 января 2017 года строка ОДН должна была исчезнуть из платежных документов за коммунальные услуги, а все расходы собственников жилья в многоквартирном доме должны состоять из платы за коммунальные ресурсы и фиксированной платы за содержание жилья (обслуживание многоквартирного дома), — говорит региональный куратор проекта ШГП в Волгоградской области, депутат облдумы Николай Лукьяненко. — В новых квитанция многие жители увидели возросшие платежи, и Волгоградская область — не исключение. Сводные данные по мониторингу уже направлены федеральным кураторам проекта ШГП. Общероссийские итоги будут представлены в ближайшее время. Предложения по итогам мониторинга будут направлены в Минстрой РФ.


О мониторинге платы за ОДН, рассказала пресс-секретарь депутата Лукьяненко Мария Чуракова. Он проводился с 13 по 26 февраля и включал в себя как поквартирный опрос, так и интернет-анкетирование. Всего в мониторинге приняли участие 428 собственников квартир, абсолютное большинство из них — 379 — при помощи онлайн-опроса. По словам 42,5% опрошенных, в платежках за январь сведения об ОДН не внесены в плату за содержание жилья. В тех же случаях, когда управляющие компании действовали в соответствии с новым порядком, они не всегда предупреждали жителей о будущих изменениях в платежных документах. Уведомления (в основном — на обороте квитанций или как объявление в подъезде) получили 29% респондентов.


Абсолютное большинство — 77,3% опрошенных — заявили о росте платы за ОДН в платежном документе за январь 2017 по сравнению с декабрьскими квитанциями. В четверти случаев изменился размер площади общего имущества, указанного в платежках.

Помимо закрытых вопросов с возможностью выбора варианта, анкета предполагала возможность написать свое мнение, жалобу или предложение. Единицы опрошенных отметили, что новая система удобна, а в квитанциях теперь указывается ОДН фактический и ОДН по нормативу. В основном жители писали о недостатках. В числе основных претензий: увеличилась оплата, выросла площадь общего имущества (в некоторых случаях отмечают рост в 3, в 4, а то и в 5 раз), начисления даже при установленных общедомовых счетчиках производятся по нормативу, в оплату общего имущества включают расходы на ресурсы, которыми в доме не пользуются. К примеру, в договоре с УК нет услуги «мытьё полов», но с граждан берут плату за расход холодной воды; в подъезде нет освещения, но УК включила плату за электроэнергию.

— Повышенная плата за ОДН — это результат произвола управляющих компаний, — подытожила пресс-секретарь депутата облдумы Лукьяненко  Мария Чуракова . — Сейчас депутаты Госдумы направили на рассмотрение законопроект, согласно которому, если в доме установлен общедомовой прибор учета, то именно по нему и надо устанавливать плату за ОДН. Это должно быть приоритетом над нормативом. А тут, сами представители управляющих компаний Волгограда признались, выставлялась всем жильцам плата по нормативу.

УК это выгоднее, ведь нормативы коммунальных услуг всегда намного выше, чем люди реально потребляют. Все, у кого в квартире стоят счетчики на воду и другие услуги, это хорошо видят.

«СП»: — А почему УК не принимают во внимание показания общедомовых приборов учета, на которые жильцов заставляли скидываться из своих зарплат и пенсий? Для чего же их тогда вообще ставили?

— О том и речь! Отвечая на этот вопрос депутатам всех уровней власти в Волгограде, представитель одной из УК заявил: «Приборов учета по теплу нигде в многоэтажках Волгограда нет». Его спросили: «А по электричеству? А по воде?». Он замялся: «Ну, есть пять домов, где стоят счетчики, но мы выставили всем по нормативу». Все данные по выявленным нарушениям будут переданы в ближайшее время в Госжилнадзор и в жилищную инспекцию. В жилинспекции Волгограда уже пообещали провести проверку и заставить УК вернуть переплату жителям: меньше начислять плату за ОДН в последующие месяцы. В начале апреля будут проверены мартовские показания: есть ли опять завышения…

«СП»: — Каким образом могла вдруг вырасти площадь общего имущества дома?

-Управляющие компании объясняли это так: в подвалах и на чердаках лампочки вкрутили, там тоже идет расход энергии, вот и выросла общая площадь общедомового имущества, которая ранее просто не учитывалась. Но когда речь идет о выросшей в пять раз площади, то ясно, что туда вписали не только подвал и чердак, но и весь соседний парк впридачу. Рисуют, что хотят, на бумаге.

«Нужны изменения в Жилищный Кодекс»

Руководитель общественной организации «Юридическая и социальная поддержка родному городу», активист Центра защиты прав граждан в Волгограде  Александр Маркевич  считает, что эту ситуацию вполне можно было спрогнозировать, прежде, чем вносить изменения в оплату ОДН.

— А что вы хотите?! — говорит  Александр Маркевич . — Полгорода не имеют общедомовых приборов учета. А там, где приборы стоят в подвале, управляющие компании делают все возможное и невозможное, чтобы не дать людям посмотреть показания. Вот у меня акт есть, составленный в присутствии сотрудника жилинспекции, группой жильцов моего дома, которых годами наша УК не допускает к счетчику и не дает возможности проверить показания прибора учета. Еще нюанс. Недавно вошедшая в Волгоград Концессия теплоснабжения вообще отказывается ставить общедомовые счетчики по теплу. Говорят: «У нас денег нет!». Это вообще смешно: какие же они тогда инвесторы, если у них денег нет? Они, получается, почти банкроты? Этот отказ Концессии ставить счетчики противоречит концепции энергосбережения, принятой Минстроем.

Юрист в сфере ЖКХ Александр Маркевич считает, что назрело время вносить изменения в Жилищный Кодекс РФ.

— Порядок снятия показаний общедомовых приборов учета должен быть пятой существенной стороной договора между жильцами и их управляющей компанией, — уверен руководитель общественной организации «Юридическая и социальная поддержка родному городу». — Дайте уже жильцам хоть какой-то рычаг контроля за своими вороватыми УК!

С наступлением снежной зимы в городах и селениях Карачаево-Черкесии продолжаются очистительные работы по уборке снега с проезжей части автодорог и городских тротуаров.
18.01.2018 Черкесск-портал
В Черкесске продолжаются работы по очистке дорог после сильного снегопада - 09-News.RuВ Черкесске продолжаются работы по очистке дорог после сильного снегопада, передает 09-news.ru.
17.01.2018 09-News.Ru
кчр - Черкесск-порталРемонт крыши стоит недешево. Чтобы получить средства из общего котла Фонда капремонта нужно дождаться своей очереди.
14.01.2018 Черкесск-портал
sugroby - Kchrline.RuВыпавший снег в горных аулах Карачаево-Черкессии каждый год становится сравним с катастрофой.
08.01.2018 Kchrline.Ru
В КЧР отремонтировали 83 многоквартирных дома за год - Черкесск-порталФонд капитального ремонта многоквартирных домов в Карачаево-Черкесии провел ремонтные работы в 83 многоквартирных домах республики.
07.01.2018 Черкесск-портал
Управление Росприроднадзора по Белгородской области сообщает, что приказом Росстата от 10.08.
03.01.2018 Росприроднадзор
Картинки по запросу ЖКХ тарифы беспредел картинки - КПРФ    Недвижимость и ЖКХ: В новый год с новыми законами и льготами Россиян поджидают серьезные изменения,
28.12.2017 КПРФ
Активисты ОНФ взяли на контроль проблему с отоплением многоквартирного... - ОНФ в Карачаево-ЧеркесииБлагодаря вмешательству активистов регионального отделения Общероссийского народного фронта в Карачаево-Черкесской Республике сдвинулась с «мертвой точки» проблема с отоплением и подачей горячей воды в многоквартирном до
22.12.2017 ОНФ в Карачаево-Черкесии
Адыге-Хабльская межрайонная прокуратура провела проверку по факту ограничения теплоснабжения жителям 20-ти многоквартирных домов аула Адыге-Хабль.
23.01.2018 Прокуратура КЧР
С наступлением снежной зимы в городах и селениях Карачаево-Черкесии продолжаются очистительные работы по уборке снега с проезжей части автодорог и городских тротуаров.
18.01.2018 Черкесск-портал
В Черкесске продолжаются работы по очистке дорог после сильного снегопада - 09-News.RuВ Черкесске продолжаются работы по очистке дорог после сильного снегопада, передает 09-news.ru.
17.01.2018 09-News.Ru
15165477425a64ae9e235846.35829064 - Kchrline.RuСотрудники отдела по борьбе с организованной преступностью управления уголовного розыска МВД по Карачаево-Черкесской республике (КЧР) задержали в номере отеля Черкесска супружескую пару из Москвы,
21.01.2018 Kchrline.Ru
Активисты ОНФ провели в Черкесске акцию «Водитель общественного трансп... - ОНФ в Карачаево-ЧеркесииАктивисты Общероссийского народного фронта в Карачаево-Черкесии провели акцию «Водитель общественного транспорта, включи фары!».
22.01.2018 ОНФ в Карачаево-Черкесии
kokov.jpeg - МВД Карачаево-Черкесской РеспубликиМежмуниципальным Отделом МВД России «Адыге-Хабльский» разыскивается без вести пропавший житель а. Эрсакон Коков Ромик Джемалевич 1953 года рождения.
22.01.2018 МВД Карачаево-Черкесской Республики
В центральной городской библиотеке состоялся вечер памяти, посвященный 95-летию Азамата Суюнчева - Карачаевский Городской Округ22 января в центральной городской библиотеке состоялся вечер памяти, посвященный 95-летию народного поэта Карачаево-Черкесии Азамата Суюнчева.
22.01.2018 Карачаевский Городской Округ
В написанных словах живет он вечно! - Карачаевский Городской Округ19 октября на базе СШ№3 им. Х. Богатырева  прошел  финальный этап конкурса чтецов «В написанных словах живет он вечно», посвященный 95-летию со дня рождения народного поэта КЧР Азамата Алимовича Суюнчева.
19.01.2018 Карачаевский Городской Округ
Телевизионной студии ГТРК «Карачаево-Черкесия» - 25 лет - Министерство по делам национальностей, массовым коммуникациям и печати    Сегодня студия телевидения ГТРК «Карачаево-Черкесия» отмечает свой 25-летний юбилей.
19.01.2018 Министерство по делам национальностей, массовым коммуникациям и печати
В поселке Домбай  отпраздновали Всемирный День снега - Карачаевский Городской ОкругВ поселке Домбай  отпраздновали Всемирный День снега, организованный Министерством физической культуры и спорта Карачаево — Черкесской республики и Администрацией Карачаевского городского округа.
22.01.2018 Карачаевский Городской Округ
ор - Министерство  по физической культуре, спорту и туризмуСпортсмен из Карачаево-Черкесии Рамазан Малсуйгенов, боровшийся в весе до 100 кг, пополнил копилку сборной России серебряной медалью по итогам турнира серии Гран-при в Тунисе.
22.01.2018 Министерство по физической культуре, спорту и туризму
Первенство Северо-Кавказского федерального округа по лёгкой атлетике - Усть-Джегутинский муниципальный район17-18 января 2018 года в Волгограде состоялось первенство Северо-Кавказского федерального округа по лёгкой атлетике.
22.01.2018 Усть-Джегутинский муниципальный район
IMAG0520_1.jpg - Карачаевский районСегодня в малом зале администрации Карачаевского муниципального района прошло оперативное совещание с начальниками управлений и отделов администрации и главами сельских поселений района.
22.01.2018 Карачаевский район
Митинг общественности, посвященный Дню памяти жертв политических репрессий казачества - Усть-Джегутинский муниципальный район20 января в поселке Ударный Прикубанского муниципального района у памятника казакам, пострадавшим от политических репрессий, состоялся митинг общественности Карачаево-Черкесской республики,
22.01.2018 Усть-Джегутинский муниципальный район
Управление ПФР в Малокарачаевском районе провело встречу с работниками МФЦ - Пенсионный фондЧеркесск, 22 января 2018 года. Специалисты Пенсионного фонда в Малокарачаевском районе активно информируют граждан по изменениям, происходящим в пенсионной системе с целью повышения пенсионной грамотности населения.
22.01.2018 Пенсионный фонд
В поселке Домбай  отпраздновали Всемирный День снега - Карачаевский Городской ОкругВ поселке Домбай  отпраздновали Всемирный День снега, организованный Министерством физической культуры и спорта Карачаево — Черкесской республики и Администрацией Карачаевского городского округа.
22.01.2018 Карачаевский Городской Округ
Активисты ОНФ провели в Черкесске акцию «Водитель общественного трансп... - ОНФ в Карачаево-ЧеркесииАктивисты Общероссийского народного фронта в Карачаево-Черкесии провели акцию «Водитель общественного транспорта, включи фары!».
22.01.2018 ОНФ в Карачаево-Черкесии