Новости города БезФормата.Ru
Черкесск
Главные новости
 
Задать вопрос?

КАК ВЫЖИТЬ ПРИ БУРЖУЙСКОМ ЖКХ? Дом, в котором я живу. Владельцы приватизированных квартир остаются заложниками служителей ЖКХ и офисного планктона растущих как грибы после дождя жилищных контор

Картинки по запросу ЖКХ КАРТИНКИ - КПРФ
Похожее изображение - КПРФ

 

Дом, в котором я живу

Газета "Советская Россия" http://www.sovross.ru/articles/1534/31741

 

Есть многое на свете, друг Горацио, что и не снилось нашим мудрецам
(У. Шекспир)

Прожив 45 лет в «корабле» (9 этажей, 10 подъездов) на Центральном проспекте Зеленограда (а сей град есть часть столичного мегаполиса), я не очень-то интересовался в прошлом тем, что мне писали в ЕПД (едином платежном документе г. Москвы).

 

Однако «пришли иные времена, тебя то нет, то лжешь не морщась». В один из февральских вечеров с.г. я услышал телевыступление Дмитрия Медведева, в котором многоуважаемый премьер выражал свою радость по поводу беспримерного снижения инфляции во вверенной ему экономике (до 5%), а на следующий день я извлек из почтового ящика февральский ЕПД, в котором мне предлагалось выложить за месячное житье 8396,07 руб., что составляло почти половину моей пенсии и более чем на 60% превышало привычную сумму. Не я один получил подобный подарок. «На лекарства не можем наскрести, а тут сразу на три тыщи!» – на стихийных митингах у подъездов возмущались пенсионеры, коими в значительной степени наш дом и населен. Кто-то грозился написать в прокуратуру, кто-то в жилищную инспекцию, кто-то – самому Путину. Самые мудрые говорили, что никуда писать не стоит – без толку. В суд не верил никто. Я же вспомнил о том, что мир един не бумажками и не конторами (как бы последние ни назывались), а своей материальностью. 

1. Московских окон негасимый свет

Что под крылом самолета видит пассажир ночного авиарейса, вылетая из московского аэропорта? Он видит электрические огни большого города – море огней. Сократив сутки до полутора часов, на ночной стороне земли огни больших городов наблюдают и космонавты (астронавты), несущие вахту на МКС. Электричество – самый яркий признак и самое большое благо нынешней земной цивилизации. И не о такой ли цивилизации мечтал премьер первого Советского правительства Владимир Ульянов (Ленин), когда писал: «Коммунизм – это есть Советская власть плюс электрификация всей страны»?
Советской власти, увы, больше нет, а электрификация, сотворенная ею, осталась. Не будь этого наследия, мы сидели бы ночами при свечах, а в наших квартирах не работали бы ни холодильники, ни стиральные машины, ни телевизоры, ни компьютеры. А в Зеленограде не на чем бы было и обед приготовить, поскольку в этом граде нет газа (но есть электричество и электрические плиты). 
За благо, разумеется, надо платить. А чтобы знать, сколько платить, надо уметь благо измерять. Потребление электрической энергии принято измерять в киловатт-часах, а измерение осуществляется с помощью счетчиков. Существуют два вида квартирных электросчетчиков: индукционный и электронный. Первый из них представляет собой миниатюрную электрическую машину, в которой тонкий алюминиевый диск (ротор машины) вращается в результате силового взаимодействия индуцированного в диске (по закону Фарадея) электрического тока с магнитным полем тока, составляющего незначительную часть общего тока, потребляемого электроприборами, установленными в квартире. А электронный счетчик имеет микропроцессор, и потому более похож на простенькую ЭВМ. 
Дом, в котором я живу, был построен в 
60-х гг. прошлого столетия, и в нем установлены старые (индукционные) счетчики, так что об электронных его жильцы могут не беспокоиться. Записать текущее показание старого счетчика можно, не заходя в квартиру. Что работники Мосэнергосбыта регулярно и делают, не тревожа обитателей квартир (за что им большое спасибо). 
В счете этой организации (отдельном от ЕПД, что немаловажно) указываются расход энергии в кВт•ч (например, 146 кВт•ч) и тариф (3,77 р.), откуда посредством умножения и получается сумма к оплате (550 р. 42 к.) – проще некуда. И воровать нечего. Это и есть электрификация всей страны, доставшаяся нынешней России в наследство от России Советской.
А вот постсоветский ЕПД г. Москвы не в силах «просветить» даже негасимый свет московских окон.

2. Водяные кубометры

«И выходит: без воды и ни туды, и ни сюды», – пели герои известного советского кинофильма. И пели провидчески, если учесть, что пресной (и чистой) воды на земле с каждым годом все меньше. Но не успела Советская власть разобраться с учетом квартирного водоснабжения, новоявленные буржуины помешали. А когда этой власти не стало, заговорили о «водной уравниловке»: одни, мол, моются раз в неделю, а другие из ванны не вылазят, в то время как платят за воду все одинаково. И появились квартирные счетчики холодной и горячей воды. 
Счетчики эти представляют собой некие колесики (крыльчатки), вращающиеся водным потоком, а отличия с.х.в. от с.г.в. заключены только в материалах. Добровольно-принудительная компания по установке квартирных с.х.в. и с.г.в. прошла и в Зеленограде. При этом владельцам приватизированных квартир без их на то согласия были навязаны услуги некого ООО «Водоресурс» с юридическим адресом в Сергиевом Посаде, которое, согласно договору, приняло на себя ответственность только за установку счетчиков, но никак не за их эксплуатацию (и с которым даже просто связаться зеленоградцам совсем непросто). 3000 р. за счетчик, 2000 р. за его установку (две гайки завернуть) – и с.х.в. или с.г.в., оставаясь формально собственностью квартировладельца, оказывается встро­енным в систему водоснабжения, от квартировладельца никак не зависящую и к тому же сильно изношенную. А если авария в системе, кои бывают не так уж редко (подскочило давление или, напротив, пришлось слить воду из стояка)? Кто отвечает за показания с.х.в. или с.г.в. после аварии? А никто. Наши мудрые юристы отдыхают, а бюджетные столоначальники пишут в ЕПД что хотят.
Давно известно, что цивилизованное общество начинается (примерно) с одного киловатта установленной электрической мощности на каждого члена этого общества, чего советским электрификаторам и удалось добиться уже к 
70-м гг. прошлого столетия. А каковы потребности современного человека в холодной и горячей воде? Этот «прикольный» вопрос я задавал многим своим соседям по подъезду, но вразумительного ответа не получил ни разу. Мои уважаемые соседи не знали даже объема собственной ванны, что вполне доказывает, что мы, по-прежнему, как и во времена нашего поэтического гения, ленивы и нелюбопытны, чем и пользуются нынешние деятели ЖКХ. И я поставил собственный эксперимент: записал показания с.х.в. и с.г.в. до и после принятия ванны. Путем вычитания показаний я нашел, что израсходовал 0,072 кубометра холодной и 0,109 кубометра горячей воды. Разумеется, результат подобного эксперимента зависит от температур х.в. и г.в., которые я не измерял, но это не мешает утверждать, что на одну помывку в доме, в котором я живу, расходуется примерно одна десятая кубометра холодной и столько же горячей воды. А каков месячный расход? На такой вопрос мне лично ответить более чем просто, ибо веду соответствующие записи далеко не первый год. Наша квартира (с населением два человека: я и жена) из месяца в месяц на протяжении многих лет потребляла 3–4 кубометра холодной и 2 кубометра горячей воды. И это было бы никому неинтересно, если бы в уже упоминавшемся февральском ЕПД (при установленных-то водяных счетчиках) вместо 2 кб.м я не увидел 9,49 кб.м горячей воды, в которых двум человекам немудрено и свариться. 
Откуда они взялись, эти 9,49 кубометра, если сведения о реальном расходе г.в., списанные со счетчика, я своевременно подал в контору под названием «Мои документы» зеленоградского района Матушкино? Сие мне неведомо. 
Однако противозаконно приписанные мне 7,49 кб.м г.в. по тарифу 163,24 р. за кб.м означают 1222,67 р., а вместе с водоотводом (23,43 р. за кб.м) – 1398,16 р., кои и были изъяты в феврале с.г. карманниками зеленоградского ЖКХ из моего кармана. 

3. Секреты гигакалории

Самая дорогая строчка ЕПД – это «Отопление». В моем (но моем ли) февральском ЕПД в этой строчке указаны: количество потребленного тепла (1,098379 Гкал), тариф (2101,52 р.), начисление по тарифу (2308,27 р.), перерасчет (1117,98 р.) и ИТОГО (3426,25 р.). Вот этим ИТОГО более всего и возмущались обитатели зеленоградского «корабля», то бишь дома, в котором я живу.
Не все знают, что такое Гкал. Тепло и электричество – части одной и той же физики, в которой джоулями измеряется электрическая энергия, а калориями – тепловая, хотя в соответствии с законом сохранения энергии любую энергию можно измерять и в калориях, и в джоулях: 1 Дж = 0,2388 кал, 1 Гкал – это миллиард (109) калорий, и этот миллиард равен 1162,2 киловатт-часа. 
Но тут возникают неарифметические вопросы. Ни в одной из квартир нашего «корабля» нет счетчика гигакалорий. Каким прибором с точностью до шестого знака после запятой были измерены потребленные в моей квартире гигакалории? Где находится сей прибор? Кому и кем доверено считывать его показания? По какой причине и кем осуществлен перерасчет платы за тепло в сторону увеличения платежа? На такие вопросы «мой» ЕПД г. Москвы не отвечает.
Но существуют ли вообще квартирные тепловые счетчики, способные измерять тепло, доставляемое в квартиры батареями отопления? Такие счетчики существуют, но тут приходится говорить о разводке воды по батареям отопления, принятой в том или ином доме. Различают вертикальную и горизонтальную разводки. При вертикальной разводке вода поднимается вверх, проходя через батареи расположенных одна над другой комнат различных квартир. При горизонтальной разводке, поднявшись на этаж, вода растекается по квартирам и комнатам, расположенным на одном этаже. Однако вертикальная разводка проще и дешевле, почему в советские годы и была более распространенной (жить людям было негде – строить старались подешевле и побыстрее). 
Дом, в котором я живу, построен с вертикальной разводкой отопления. Можно ли при такой разводке воровать тепло? Еще как можно (поставь батарею подлиннее – и воруй)! А потому квартирные тепловые счетчики желательны. Но в каждый стояк, то бишь в каждую комнату (уже построенного здания) врезать тепловые счетчики нереально. В нашем «корабле» квартирных тепловых счетчиков нет ни в одной квартире. А есть, говорят, где-то в подвале (то ли в первом подъезде, то ли в десятом) один тепловой счетчик на весь дом, но его никто из жильцов не видел.
Эту информацию на словах подтвердили и в конторе с названием «Мои документы», в наружный ящик которой я регулярно бросаю показания своих водяных счетчиков, – и отправили меня в ГБУ «Жилищник района Матушкино», где показать мне подвальный тепловой счетчик (дома, в котором я живу) отказались наотрез.
Вооружившись текстом Конституции Российской Федерации, ст. 24 которой гласит: «Органы государственной власти и органы местного самоуправления, их должностные лица обязаны обеспечить каждому возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы» (красиво звучит однако), я снова предпринял попытку добраться до показаний общедомового теплового счетчика, давших основание начислить мне за отопление 3426,25 р. Однако красивое звучание действующей Конституции РФ привело сотрудников «Жилищника района Матушкино» в истерично-крикливое состояние, но отнюдь не открыло мне дорогу к счетчику. Не помогло и мое журналистское удостоверение. А значит, все сформулированные выше тепловые вопросы остались без ответов. 
Остается тайной и главный секрет гигакалории, наверняка известный местным служителям ЖКХ, но не известный населению. Мир един своей материальностью, но сама материя разнообразна. Энергетики знают (а неэнергетики могут узнать из интернета), что стоимость гигакалории тепла определяется главным образом использованным первичным энергоресурсом (дрова, уголь, газ, мазут и пр.) и изменяется (с учетом транспортных расходов) от примерно 520 р. (при использовании сжиженного газа) до 4300 р. (при использовании электрической энергии), то есть в пределах целого порядка (!) величины. А это создает уникальные возможности для воровства, разобраться в коем, не служа в силовых структурах и при отсутствии достоверной информации в открытом доступе, совсем не просто. И не потому ли служители ЖКХ так охраняют подвальные тепловые счетчики?
Оплатили ЕПД – и забудьте. А в чей карман перетекли ваши кровные – не ваше дело. Таково наше нынешнее ЖКХ.

4. Мартовское отступление

Возмущение зеленоградцев февральским ЕПД не прошло даром. В марте я получил ЕПД на сумму «всего лишь» 5404,90 р. Строка «Отопление» выглядела так: количество 0,621424 Гкал, тариф 2101,52 р., начислено по тарифу 1305,93 р., перерасчет – 814,39 р., итого 491,54 р. Однако в строке расхода горячей воды стояли все те же (февральские) 9,49 кб.м (при реальном расходе, по счетчику, 2 кб.м), а значит 1398,16 р. снова были незаконным путем изъяты из моего кармана «Жилищником района Матушкино», возглавляемом г-жой И.Н. Малюженковой. 
О чем это говорит? Да о том, что ЕПД г. Москвы вовсе не расчетный документ, опирающийся на показания измерительных приборов, а бумага психополитического воздействия нынешних местных властей на зеленоградское (и  московское) население. Независимо от реального потребления воды и тепла, исходя из местного «политического момента» созданные правительством Москвы «Жилищники» могут запросто пересчитать суммы платежей как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения. А недовольным говорят: ЭВМ так посчитала. А что с железяки возьмешь?

5. Кто отвечает за цифру?

Недавно Госдума приняла закон о переходе к долгосрочным тарифам на электро- и теплоснабжение. Что само по себе и неплохо. Но если бы суть была только в тарифах! Порочна вся нынешняя система российского ЖКХ. И чтобы это осознать, достаточно задаться простым вопросом: кто отвечает за подлинность исходных данных, что впечатываются в ЕПД? 
Почему ПАО «Мосэнергосбыт» не пожелало войти своей строкой в ЕПД г. Москвы? Да потому, что электросчетчики – всего лишь элементы замкнутой (и самодостаточной) электрической цепи. Специалисты Мосэнергосбыта эту цепь прокладывают, эксплуатируют, при необходимости ремонтируют и тем самым обеспечивают московских окон негасимый свет. И когда квартировладельцы оплачивают счет за киловатт-часы, они понимают, кому и за что платят.
Но что те же квартировладельцы могут понять, если обнаруживают в очередном ЕПД водяные кубометры, многократно отличающиеся от показаний квартирных водяных счетчиков? Что они могут понимать в пресловутых гигакалориях, если им не позволяют даже взглянуть на счетчик гигакалорий (дома, в котором я живу)? Как им осознать шесть знаков после запятой, если от них скрывают методу, по которой показания общедомового счетчика делят по квартирам? Да и нужны ли квартировладельцам такие ЕПД вместе с «Жилищниками» и «Моими (а на самом деле «ихними») документами»?
И пока Госдума не разработает и не согласует с народом жилищный кодекс многоквартирных домов, в котором будут прописаны права и ответственность не только квартировладельцев, но и всех прочих «игроков» жилищного псевдорынка, владельцы приватизированных квартир будут оставаться заложниками служителей ЖКХ и офисного планктона растущих как грибы после дождя жилищных контор.  

Борис ОСАДИН

Карачаево-Черкесия завершает подготовку к зимним холодам, готовность коммунального комплекса к отопительному периоду уже превысила 90% - Черкесск Сити20 СЕНТЯБРЯ. ЧЕРКЕССК. Сегодня в малом зале дома Правительства Карачаево-Черкесии состоялось совещание по вопросу подготовки коммунального комплекса республики к отопительному сезону,
21.09.2017 Черкесск Сити
Портал "Решено.Онлайн" помог решить проблему с ветхой канализацией в одной из многоэтажек Черкесска - Черкесск Сити20 СЕНТЯБРЯ. ЧЕРКЕССК. В одном из многоквартирных домов столицы Карачаево-Черкесии благодаря обращению его жителей на портал "Решено.Онлайн", который создан при поддержке руководителя региона Рашида Темрезова,
20.09.2017 Черкесск Сити
КЧР готовится к отопительному сезону - 09-News.RuКарачаево-Черкесская Республика готовится к отопительному сезону. Все подготовительные мероприятия проходят в плановом режиме, передает 09-news.ru.
18.09.2017 09-News.Ru
В Адыге-Хабле завершена масштабная реконструкция главной площади поселения - Черкесск Сити12 СЕНТЯБРЯ. ЧЕРКЕССК. В ауле Адыге-Хабль Адыге-Хабльского района Карачаево-Черкесии в рамках  проекта "Формирование комфортной городской среды" проведены работы по благоустройству центральной площади.
13.09.2017 Черкесск Сити
Сигналы гражданской обороны - МЧС РоссииВ МЧС России 2017 год объявлен Годом гражданской обороны. Целью его проведения является дальнейшее формирование единых подходов к организации и ведению гражданской обороны на территории Российской Федерации,
07.09.2017 МЧС России
По состоянию на 1 сентября 2017 года в соответствии с программой «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017годы и на период до 2020года» администрацией Эльтаркачского сельского поселения выполнены следующие ви
05.09.2017 Усть-Джегутинский муниципальный район
Министр строительства и ЖКХ КЧР ознакомился с ходом реализации проекта «Формирование комфортной городской среды» в Черкесске - Администрация г. ЧеркесскМинистр строительства и ЖКХ КЧР Евгений Гордиенко совместно с первым заместителем мэра Русланом Урусовым и подрядной организации ознакомились с ходом реализации программы «Формирование комфортной городской среды» в респу
29.08.2017 Администрация г. Черкесск
Предстоящий Новый Год под новой крышей встретят жильцы сразу пяти многоквартирных домов в Карачаевске.
28.08.2017 ГТРК Черкесск
Хабезской межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства при формировании региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов.
28.08.2017 Прокуратура КЧР
Дворовые территории столицы КЧР обустраивают для маломобильной категории населения - Черкесск Сити24 АВГУСТА. КЧР.  В Карачаево-Черкесии в рамках проекта "Формирование комфортной городской среды" проходят масштабные работы по благоустройству дворовых территорий, парковых зон, аллей и площадей ряда населенных пунктов республики.
25.08.2017 Черкесск Сити
Кровлю пяти многоэтажек заменят в Карачаевске до конца года - Черкесск Сити22 АВГУСТА. КЧР. В Карачаевске (Карачаево-Черкесия) начались работы по полной замене кровельного покрытия многоквартирного дома по улице Магометова, который стал первым из пяти многоэтажек,
23.08.2017 Черкесск Сити
В Карачаевске заменят ветхие крыши в 5 многоэтажных домах - 09-News.RuДо конца 2017 года в Карачаевске планируется заменить ветхие крыши на 5 многоэтажных домах, передает 09-news.ru.
21.08.2017 09-News.Ru
Переведут на природный газ и другие соцучреждения района В школе №1 станицы Преградной, расположенной в Урупском районе республики, в скором времени состоится событие, которого с нетерпением ждут и сотрудники, и ученики.
21.08.2017 Politika09.Com
Портал "Решено.Онлайн" помог решить проблему с ветхой канализацией в одной из многоэтажек Черкесска - Черкесск Сити20 СЕНТЯБРЯ. ЧЕРКЕССК. В одном из многоквартирных домов столицы Карачаево-Черкесии благодаря обращению его жителей на портал "Решено.Онлайн", который создан при поддержке руководителя региона Рашида Темрезова,
20.09.2017 Черкесск Сити
КЧР готовится к отопительному сезону - 09-News.RuКарачаево-Черкесская Республика готовится к отопительному сезону. Все подготовительные мероприятия проходят в плановом режиме, передает 09-news.ru.
18.09.2017 09-News.Ru
JPG Файл - МВД Карачаево-Черкесской Республики20 сентября около 17.30 по ул. Школьной с. Красный Восток водитель автобуса «ПАЗ-3205» не справился с управлением и допустил наезд на бетонное ограждение.
21.09.2017 МВД Карачаево-Черкесской Республики
Автобус с рабочими из Кисловодска после отказа тормозов врезался в забор частного дома, госпитализированы водитель и более 20 пассажиров, сообщила полиция.
20.09.2017 Кавказский узел
В Малокарачаевском районе Карачаево-Черкесии в ДТП попал пассажирский ПАЗ, перевозивший рабочих Автобус вез рабочих тепличного комбината из Кисловодска.
21.09.2017 Юга.Ру
В КЧР школьники приняли участие в масштабной экологической акции "оБЕРЕГАй" - Черкесск Сити20 СЕНТЯБРЯ. КЧР. Около сотни мальчишек и девчонок из Карачаево-Черкесии стали участниками масштабной экологической акции "оБЕРЕГАй", в ходе которой очистили от мусора территорию пруда в парке культуры и отдыха "Зеленый остров".
21.09.2017 Черкесск Сити
До 23 сентября в большинстве районов Карачаево-Черкесии прогнозируется высокая пожароопасность, информирует МЧС по республике.
21.09.2017 Кавказский узел
Карачаево-Черкесия завершает подготовку к зимним холодам, готовность коммунального комплекса к отопительному периоду уже превысила 90% - Черкесск Сити20 СЕНТЯБРЯ. ЧЕРКЕССК. Сегодня в малом зале дома Правительства Карачаево-Черкесии состоялось совещание по вопросу подготовки коммунального комплекса республики к отопительному сезону,
21.09.2017 Черкесск Сити
лоо - Министерство  по физической культуре, спорту и туризмуСпортсмен из Карачаево-Черкесии Рамазан Малсуйгенов завоевал серебряную медаль завершившегося накануне в Нальчике чемпионата страны по дзюдо.
20.09.2017 Министерство по физической культуре, спорту и туризму
Три "бронзы" открытого чемпионата Чечни по картингу получили гонщики из КЧР - Черкесск Сити20 СЕНТЯБРЯ. ЧЕРКЕССК. Команда картингистов "Домбай" из Карачаево-Черкесии завоевала три бронзовые награды в личных заездах финального этапа Открытого чемпионата Чеченской Республики,
20.09.2017 Черкесск Сити
В столице Королевства Норвегия — городе Осло с 15-го по 18-е сентября 2017 г. состоялся  очередной этап международной Ногайской футбольной лиги"Noghays football champion league - 2017" - Министерство по делам национальностей, массовым коммуникациям и печатиВ этом году в Лиге участвовали ногайские команды из 7 стран компактного проживания ногайцев: Россия, Турция, Норвегия, Швеция, Голландия, Румыния, Германия.
20.09.2017 Министерство по делам национальностей, массовым коммуникациям и печати
До 23 сентября в большинстве районов Карачаево-Черкесии прогнозируется высокая пожароопасность, информирует МЧС по республике.
21.09.2017 Кавказский узел
Мемориальную доску Герою СССР Дугербию Узденову установят в ауле Каменномост Карачаево-Черкесии - Черкесск Сити19 СЕНТЯБРЯ. ЧЕРКЕССК. В ауле Каменномост Карачаевского района Карачаево-Черкесии в честь 100-летнего юбилея Героя Советского Союза Дугербия Узденова, состоится митинг и открытие мемориальной доски.
20.09.2017 Черкесск Сити
Управление ПФР распахнуло двери для Хабезских школьников - Пенсионный фондЧеркесск, 20 сентября  2017 года.
20.09.2017 Пенсионный фонд
Возле образовательных учреждений будут нести службу наряды ДПС с целью пресечения нарушений правил дорожного движения.
20.09.2017 МВД Карачаево-Черкесской Республики
оррр - Министерство  по физической культуре, спорту и туризмуНакануне в г.-к. Анапа Краснодарского края в Спортивном Комплексе ЛОК «Витязь» прошли X юбилейные открытые Всероссийские юношеские Игры боевых искусств.
20.09.2017 Министерство по физической культуре, спорту и туризму