ФНС России разъяснила, насколько и в каких случаях можно уменьшить доход от продажи унаследованной квартиры

Доходы физических лиц от продажи квартиры можно уменьшить, если продавец подтвердит расходы на приобретение этой квартиры.

На практике встречаются случаи, когда физическое лицо получает в наследство квартиру, которую затем продает раньше минимального срока, влияющего на освобождение от уплаты налога (три или пять лет). Другой наследник через суд восстанавливает срок принятия наследства, в результате первое физическое лицо выплачивает этому наследнику деньги в счет причитающейся ему стоимости наследства.

Поэтому получив доход от продажи такой квартиры, физическое лицо может вычесть из этой суммы ту, что он выплатил другому наследнику, и уже с этого дохода заплатить налог.

Соответствующие разъяснения Минфина России от 18.06.2018 № 03-04-07/41903 доведены ФНС России до нижестоящих налоговых органов письмом от 27.06.2018 № БС-4-11/12388@.

 
По теме
ФНС России разъяснила, как правильно заплатить налоги за сданное жилье на время Чемпионата мира по футболу - УФНС В преддверии Чемпионата мира по футболу ФНС России напоминает, что декларировать доходы от сдачи имущества в аренду нужно даже в том случае, когда дом или квартира сдается на сутки.
07.06.2018
26 сентября на 2 км автодороги «Черкесск – Исправная – Сторожевая» между а. Псауче-Дахе и а. Бесленей водитель автомашины «Ford Mondeo», 50-летний житель а. Хабез, не справился с управлением и допустил столкновение с «Лада-Приора»,
26.09.2018 МВД Карачаево-Черкесской Республики
Прокурор республики посетил СИЗО-1 - ОФСИН по Карачаево-Черкесской Республике ФКУ СИЗО-1 ОФСИН России по Карачаево-Черкесской Республике с целью проверки условий содержания посетили прокурор республики Александр Терещенко и работники прокуратуры Наталья Дергунова и Темиркан Конов.
25.09.2018 ОФСИН по Карачаево-Черкесской Республике
24 сентября 2018 года в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий сотрудниками уголовного розыска ОМВД России по г. Черкесску задержан находящийся в розыске 55-летний житель п. Эркен-Шахар.
25.09.2018 МВД Карачаево-Черкесской Республики
Карачаево-Черкесия впервые приняла участников международной факельной эстафеты «Бег Мира» - Министерство  по физической культуре, спорту и туризму Карачаево-Черкесия впервые приняла участников международной факельной эстафеты « Бег Мира ». « Бег Мира » — это международная факельная эстафета дружбы, взаимопонимания и единства,
24.09.2018 Министерство по физической культуре, спорту и туризму
Прокурор республики посетил СИЗО-1 - ОФСИН по Карачаево-Черкесской Республике ФКУ СИЗО-1 ОФСИН России по Карачаево-Черкесской Республике с целью проверки условий содержания посетили прокурор республики Александр Терещенко и работники прокуратуры Наталья Дергунова и Темиркан Конов.
25.09.2018 ОФСИН по Карачаево-Черкесской Республике
23 сентября на 94 км федеральной автодороги «Черкесск – Домбай» водитель автомашины «ГАЗ-2217», 43-летний житель г. Карачаевск, допустил наезд на 47-летнюю жительницу Московской области,
24.09.2018 МВД Карачаево-Черкесской Республики